サンマンション丸太町

  • 京都府京都市中京区聚楽廻西町

  • 山陰本線 / 二条駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,780万円
49.6万円/㎡
相場
2,630万円
47.0万円/㎡
2,099
2,453
2,807
3,160
AI査定結果
推定相場価格
2,630万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜2,807万円
43.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サンマンション丸太町
2,780万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は45.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,780万円49.6万円4階 56㎡ 2LDK南
2025/11/282,880万円51.4万円4階 56㎡ 2LDK南
2025/11/222,780万円45.6万円5階 60.9㎡ 3DK北西
2025/11/122,222万円36.5万円5階 60.9㎡ 3DK北
2025/10/202,880万円41.7万円6階 69.11㎡ 3LDK南
2025/10/202,698万円45.0万円4階 60㎡ 3LDK南
2025/08/043,580万円48.2万円6階 74.2㎡ 3LDK北
2025/07/202,290万円40.9万円3階 56㎡ 2LDK南
2025/06/233,680万円49.6万円6階 74.2㎡ 3LDK北
2025/03/292,390万円43.0万円5階 55.53㎡ 2LDK西
2025/03/112,595万円46.3万円3階 56㎡ 2LDK南
2025/03/062,480万円44.3万円3階 56㎡ 2LDK南
2025/03/062,880万円48.0万円4階 60㎡ 3LDK南
2025/02/163,180万円49.8万円6階 63.89㎡ 3LDK南
2025/01/093,780万円50.9万円6階 74.2㎡ 3LDK南
2025/01/072,390万円43.0万円5階 55.53㎡ 1SLDK西
2025/01/022,490万円44.8万円5階 55.53㎡ 2LDK西
2024/12/202,490万円44.8万円5階 55.53㎡ 1SLDK西
2024/12/061,650万円27.5万円4階 60㎡ 3DK南
2024/11/232,590万円46.6万円5階 55.53㎡ 1SLDK西
2024/11/192,590万円46.6万円5階 55.53㎡ 2LDK西
2024/10/252,690万円48.4万円5階 55.53㎡ 2LDK東
2024/10/062,630万円47.0万円3階 56㎡ 2LDK南
2024/09/243,925万円52.9万円6階 74.2㎡ 3LDK北
2024/07/082,690万円48.4万円5階 55.53㎡ 1SLDK西
2024/07/022,780万円49.6万円3階 56㎡ 2LDK南
2024/06/232,980万円53.2万円4階 56㎡ 2LDK南
2024/06/083,180万円56.8万円4階 56㎡ 2LDK南
2024/05/082,480万円44.3万円4階 56㎡ 2SLDK南
2024/03/063,980万円53.6万円6階 74.2㎡ 3LDK南
2024/03/042,590万円46.3万円4階 56㎡ 2SLDK南
2024/03/041,750万円31.5万円5階 55.53㎡ 3DK西
2023/09/302,780万円37.5万円6階 74.2㎡ 3LDK南
2023/09/302,780万円37.5万円7階 74.2㎡ 3LDK南
2023/07/172,630万円47.0万円4階 56㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
サンマンション丸太町
京都市中京区聚楽廻西町
二条駅11分 2,780万円49.6万円56㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年52戸RC
2025/10/20ルシエル西ノ京御池
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅6分 2,680万円45.3万円59.11㎡2LDK+S1階 / 11階建 南1987年82戸SRC
2025/07/29グランメール太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅6分 2,990万円45.8万円65.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/09/02パークテラス御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅3分 2,280万円43.1万円52.89㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年83戸RC
2025/10/20ルミエール御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 2,620万円50.5万円51.84㎡2LDK6階 / 7階建 南西1983年41戸RC
2025/08/01コスモ二条
京都市中京区聚楽廻東町
二条駅6分 2,480万円45.1万円55㎡3DK2階 / 11階建 東1985年29戸SRC
2025/12/08ルミエール二条
京都市中京区聚楽廻南町
二条駅4分 2,999万円45.4万円66㎡2SLDK3階 / 9階建 東1981年52戸SRC
2025/05/15ルシエル西ノ京二条
京都市中京区西ノ京東月光町
二条駅5分 3,280万円49.9万円65.7㎡3LDK2階 / 4階建 東1987年21戸RC
2025/11/15ルミエール四条
京都市中京区壬生仙念町
西院駅2分 2,000万円38.0万円52.59㎡3DK8階 / 8階建 北1980年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市中京区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は京都市中京区の平均と比較して11.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.3万円/㎡
前年比-3.1%
京都市中京区
56.2万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名サンマンション丸太町
所在地京都府京都市中京区聚楽廻西町
交通山陰本線二条駅徒歩11分
築年月1983年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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