サンマンション丸太町

  • 京都府京都市中京区聚楽廻西町

  • / 二条駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
2,290万円
40.9万円/㎡
相場
2,709万円
48.4万円/㎡
1,800
2,406
3,012
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,012万円
43.0万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
サンマンション丸太町
2,290万円(40.9万円/㎡)/ 3階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は45.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,290万円40.9万円3階 56㎡ 2LDK
2025/04/172,880万円41.7万円6階 69.11㎡ 3LDK
2025/03/292,390万円43.0万円5階 55.53㎡ 2LDK西
2025/03/112,595万円46.3万円3階 56㎡ 2LDK
2025/03/062,480万円44.3万円3階 56㎡ 2LDK
2025/03/062,880万円48.0万円4階 60㎡ 3LDK
2025/02/163,180万円49.8万円6階 63.89㎡ 3LDK
2025/01/122,880万円51.4万円4階 56㎡ 2LDK
2025/01/093,780万円50.9万円6階 74.2㎡ 3LDK
2025/01/072,390万円43.0万円5階 55.53㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/01/022,490万円44.8万円5階 55.53㎡ 2LDK西
2024/12/202,490万円44.8万円5階 55.53㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/12/061,650万円27.5万円4階 60㎡ 3DK
2024/11/232,590万円46.6万円5階 55.53㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/11/192,590万円46.6万円5階 55.53㎡ 2LDK西
2024/10/252,690万円48.4万円5階 55.53㎡ 2LDK
2024/10/062,630万円47.0万円3階 56㎡ 2LDK
2024/09/243,925万円52.9万円6階 74.2㎡ 3LDK
2024/07/082,690万円48.4万円5階 55.53㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/07/022,780万円49.6万円3階 56㎡ 2LDK
2024/06/232,980万円53.2万円4階 56㎡ 2LDK
2024/06/083,180万円56.8万円4階 56㎡ 2LDK
2024/05/082,480万円44.3万円4階 56㎡ 2SLDK
2024/03/063,980万円53.6万円6階 74.2㎡ 3LDK
2024/03/041,750万円31.5万円5階 55.53㎡ 3DK西
2024/03/042,590万円46.3万円4階 56㎡ 2SLDK
2023/09/302,780万円37.5万円7階 74.2㎡ 3LDK
2023/09/302,780万円37.5万円6階 74.2㎡ 3LDK
2023/07/172,630万円47.0万円4階 56㎡ 2LDK+S
2023/04/202,980万円47.3万円5階 63㎡ 2LDK西
2023/01/292,890万円51.6万円4階 56㎡ 2SLDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.73万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27サンマンション丸太町
京都市中京区聚楽廻西町
二条駅11分 2,290万円40.9万円562LDK3階 / 7階建 198352RC
2025/04/17コスモ二条
京都市中京区聚楽廻東町
二条駅6分 2,380万円43.3万円553DK2階 / 11階建 198529SRC
2024/10/08ルミエール二条
京都市中京区聚楽廻南町
二条駅4分 2,280万円42.2万円54.092LDK6階 / 9階建 198151SRC
2025/04/29グランメール太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅6分 3,080万円47.2万円65.283LDK1階 / 7階建 198450RC
2022/06/26コスモ御池通
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅4分 2,980万円54.6万円54.552LDK2階 / 5階建 198866RC
2025/06/08パークテラス御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅3分 3,680万円58.6万円62.843LDK3階 / 6階建 198683RC
2022/08/03グラン・ドムール新丸太町
京都市中京区西ノ京中御門西町
円町駅5分 2,598万円44.1万円58.963DK2階 / 6階建 西198846RC
2025/05/15ルシエル西ノ京二条
京都市中京区西ノ京東月光町
二条駅5分 3,280万円49.9万円65.73LDK2階 / 4階建 198721RC
2024/09/13ルミエール御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 2,380万円47.1万円50.533DK3階 / 7階建 198341RC
2025/03/21シティコアサーティ朱雀
京都市中京区西ノ京勧学院町
二条駅6分 2,430万円42.8万円56.812LDK4階 / 4階建 198439RC
2025/03/12シティコア30朱雀
京都市中京区西ノ京勧学院町
二条駅4分 2,430万円42.8万円56.812LDK4階 / 4階建 198439RC
2025/01/20日商岩井丸太町・高陽院ハイツ
京都市中京区丸太町
丸太町駅8分 2,880万円44.1万円65.343LDK6階 / 11階建 198370SRC
2023/08/26デトム・ワン二条城南
京都市中京区壬生馬場町
大宮駅7分 2,680万円43.8万円61.181R1階 / 10階建 198872SRC
2024/12/14ユニハイム四条大宮
京都市中京区因幡町
大宮駅8分 2,980万円42.7万円69.771LDK7階 / 7階建 198739RC
2024/11/14新町ジュエリーハイツ
京都市中京区大炊町
丸太町駅4分 2,150万円37.2万円57.83DK5階 / 5階建 西198110鉄骨造

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27サンマンション丸太町
京都市中京区聚楽廻西町
二条駅11分 8.1万円0.14万円562LDK3階 / 7階建 198352RC
2023/06/23コスモ二条
京都市中京区聚楽廻東町
二条駅8分 8.5万円0.15万円552LDK5階 / 11階建 198529SRC
2025/02/06グランメール太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅6分 7.5万円0.16万円46.842DK7階 / 7階建 西198450RC
2023/10/31パークテラス御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅3分 8.5万円0.16万円52.613DK2階 / 6階建 西198683RC
2023/05/27ルミエール御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 10.0万円0.19万円51.842LDK2階 / 7階建 198341RC
2024/02/24ダイアパレス西大路御池
京都市中京区西ノ京南原町
西大路御池駅2分 7.3万円0.17万円44.152DK1階 / 6階建 198860RC
2024/12/16日商岩井丸太町・高陽院ハイツ
京都市中京区丸太町
丸太町駅8分 12.0万円0.20万円59.43LDK6階 / 11階建 198374SRC
2024/01/18ロイヤルプラザ御池
京都市中京区下古城町
二条城前駅4分 12.0万円0.19万円61.751R2階 / 11階建 198384SRC
2025/04/07ルシエル西ノ京御池
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅6分 9.8万円0.16万円61.492LDK9階 / 11階建 198782SRC
2024/09/03ロワイヤル室町
京都市中京区竪大恩寺町
丸太町駅5分 8.5万円0.18万円46.092DK5階 / 7階建 198571RC
2023/11/26グリーンコーポ御池
京都市中京区三坊西洞院町
烏丸御池駅6分 10.0万円0.17万円58.373DK7階 / 7階建 西198724RC
2025/03/31レスポアール四条大宮
京都市中京区壬生御所ノ内町
大宮駅6分 11.0万円0.17万円63.462LDK4階 / 11階建 198455SRC
2025/02/13リライブ堀川
京都市中京区岩上町
大宮駅7分 10.0万円0.17万円59.483LDK3階 / 11階建 198367SRC
2025/03/22シェモア御池新町
京都市中京区中之町
烏丸御池駅4分 12.0万円0.21万円57.312LDK1階 / 5階建 198123RC
2025/05/24四条大宮グランドコーポ
京都市中京区錦大宮町
大宮駅1分 13.0万円0.21万円61.63LDK11階 / 11階建 197986SRC
2024/07/13ルモン三条西洞院
京都市中京区柳水町
烏丸御池駅7分 12.5万円0.19万円67.492LDK3階 / 8階建 198827RC
2023/04/15ライオンズマンション四条大宮
京都市中京区錦堀川町
大宮駅4分 8.5万円0.19万円44.332LDK10階 / 11階建 西198593SRC
2025/04/17ライオンズマンション二条高倉
京都市中京区松屋町
烏丸御池駅5分 10.0万円0.18万円54.542SDK5階 / 9階建 198560SRC
2025/03/22藤和シティコープ西洞院
京都市中京区古西町
四条駅8分 12.5万円0.20万円61.871R3階 / 10階建 198457SRC
2024/05/25グランフォルム御池
京都市中京区高宮町
烏丸御池駅3分 9.0万円0.19万円47.852LDK6階 / 11階建 198830SRC
2024/01/09三条高倉アーバンライフ
京都市中京区菱屋町
烏丸御池駅3分 9.8万円0.19万円52.772LDK3階 / 6階建 西198353RC
2024/10/11ロイヤルコート柳馬場
京都市中京区虎石町
烏丸御池駅6分 8.5万円0.20万円42.631R3階 / 11階建 北西198634SRC
2024/08/01二条麩屋町ビューハイツ
京都市中京区尾張町
烏丸御池駅9分 13.0万円0.21万円61.63LDK3階 / 9階建 198146RC
2023/05/20御幸町パークハイム
京都市中京区丸屋町
京都市役所前駅4分 11.3万円0.17万円67.723DK7階 / 8階建 西198648RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.2%上昇、京都市中京区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.9万円)は京都市中京区の平均と比較して10.3%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比+0.2%
京都市中京区
45.6万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名サンマンション丸太町
所在地京都府京都市中京区聚楽廻西町
交通二条駅徒歩11分
築年月1983年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権